Roman Julínek
Prodej bytu 1+1 33 m², Valtice
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně ve výhradním zastoupení majitele k prodeji bezbariérový panelový byt 1+1 v přízemí v klidné lokalitě na ul. Lázeňská ve Valticích. Prostory bytu … Jedná se o byt ve zrevitalizovaném panelovém domě. Jako první nás po vstupu do bytu přivítá vstupní chodba 3,2m2. Dále zde nalezneme prosvětlený obývací pokoj 16,0m2, kuchyni 9,8m2, spíž 0,4m2 koupelnu s vanou a samostatnou toaletu 3,3m2. Dále k bytu náleží sklepní koje 2,0m2. Aktualne se v bytě řeší nová kuchyňská linka. V domě nalezneme společnou kočárkárnu. Nové rozvody vody atd. ve stupačkách. V současnosti je byt pronajat na dobu určitou do 30.06.2025. Současný měsíční nájem 12.150,-Kč/měs. Elektřina přepsána na nájemníka. Nájemník je slečna, která v bytě chce zůstat bydlí zde již 16 let proto se tato nemovitost prodává pouze jako investiční. Nájem platí spolehlivě již 10 let (můžeme doložit výpisy z účtu). Tento investiční byt s dobrými sousedy můžeme jen doporučit ke koupi. Náklady na bydlení … Momentální výše záloh na služby činí celkem 3.374,- Kč. Konkrétně: Fond oprav – splátka úvěru revitalizace: 1.057,- Kč, Fond oprav: 237,-Kč, Teplo: 700,- Kč, TUV: 400,- Kč, Vodné/Stočné: 420,- Kč, Společná elektřina: 30,- Kč, Provozní režie: 54,-Kč, Odměna výbor: 230,-Kč, Správa nemovitosti: 210,-Kč, Pojistka dům: 36,-Kč, Výnos z nájmu 12.150,-Kč včetně služeb 1.550,-Kč.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 24670 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 33 m² |
| Plocha obytná | 33 m² |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Plocha zastavěná | 659 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |